房租归属协议拟写

在拟写房租归属协议时，为确保其有效性，需明确以下法律要素：首先，合同双方必须具备完全民事行为能力，即合同当事人必须符合主体资格，这是依据《民法典》第一百四十三条的规定。其次，双方的意思表示必须真实，不能存在欺诈、胁迫等情形，这也是协议有效的关键要素之一。最后，协议内容还需符合法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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若合同双方中有一方不具备完全民事行为能力，处理房租归属协议时有两种方案：一是由其法定代理人代理签订协议，确保协议的有效性；二是若已签订协议，则该协议可能因一方不具备完全民事行为能力而被认定为无效，此时需通过法律途径解决争议，如协商、调解或诉讼等。
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从法律角度，房租归属协议的有效性要求包括：合同双方必须具备完全民事行为能力，即符合主体资格；双方意思表示必须真实，不存在欺诈、胁迫等情形；协议内容合法，不违反法律、行政法规的强制性规定，且符合社会公共利益和公序良俗。