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买二手房漏水,买房时原房主隐瞒,原房主不同

时间:2025-02-22|栏目:衢州刑事律师|
买到二手房漏水能否告原房东?告是能告,但未必能赢。从法律上来说,买家至少面对两个困难。一,如何证明漏水是在卖房前就存在,而不是后来才出现。二,如何证明是卖方故意隐瞒。约定的房价没有考虑到房屋的瑕疵问题。法律对于二手房买卖有个规定,“现状交付”,就是说买卖双方在交易前有义务就拟交易的房屋进行现场勘验,并依据房屋状况协商房价。没有相反证据予以推翻的话,默认是最终达成的房价已经充分考虑到房屋的各种状况和瑕疵。
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协商不成,可以收集相关证据诉讼解决
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建议查找清楚漏水原因,如果确是该房子的原因,可以要求根据买卖合同向原房主和中介主张责任

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