两人名字的购房合同，能否由一人单独卖房？

单独所有的的房子可以单独卖。如果房产证上写的是一个人的名字,单独所有是可以一个人卖的,如果房产证上有两人名字或者多人名字,是不可以单独所有一个人卖的,需要房产证上有名字的人同意之后签字,才可以卖。只要是已婚身份，房屋产权是单独所有，有也需要夫妻双方一起办理过户手续，这是因为单独所有也可能存在是夫妻共同财产的情况，因为过去的房屋产权证没有区分夫妻共同财产和单独所有的情况。由此可见单独所有的的房子是可以单独卖的，希望上述内容能帮助到大家。：
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依据购房合同来确定
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建议登记到两人名下，共同共有房产