签了合同定金发现卖方只有一个人签字可以视为

仅卖方一人签字不一定导致合同无效。需根据具体情况分析，如《民法典》规定，合同需双方真实意思表示且不违反法律。若卖方单独签字且未获授权，可能影响合同效力，导致权益受损。
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合同效力需具体分析。操作如下：1. 检查合同是否满足《民法典》有效条件；2. 若卖方单独签字，核实其是否有代理权；3. 无代理权则与卖方协商补充签字或解除合同；4. 协商不成，收集证据，考虑起诉或仲裁。
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处理此类合同问题，可协商、诉讼或仲裁。建议先与卖方沟通协商，若无果则考虑法律途径，根据合同具体情况及证据选择诉讼或仲裁。